【导语】近年来,江西省大力推进老旧小区改造工程,数以千计的老旧小区焕发新生。这项惠民工程不仅改变了城市面貌,更温暖了千家万户。江西卫视《社会传真》栏目记者深入多个改造现场,记录下一个个充满温度的民生故事。

从“忧居”到“优居”:老住户的新生活
在南昌市东湖区上营坊社区,75岁的李奶奶已经在老房子里住了四十多年。改造前,屋顶漏水、墙面剥落、管线老化等问题长期困扰着她。“一到下雨天,家里就要摆满盆盆罐罐接水,冬天水管还经常冻裂。”李奶奶回忆道。
2023年,上营坊社区被纳入改造范围。施工队不仅修复了基础设施,还根据老年居民多的特点,加装了电梯、无障碍通道和适老化设施。“现在上下楼方便多了,小区环境也漂亮了,感觉像是搬进了新家。”李奶奶笑着说。
倾听民意:改造方案“量身定制”
在九江市浔阳区的一个老旧小区改造现场,记者看到社区工作人员正与居民代表讨论停车位规划方案。“我们通过‘居民议事会’收集了200多条建议,最终方案修改了7稿才确定。”社区书记王明告诉记者。
江西在推进老旧小区改造过程中,始终坚持“问需于民、问计于民”。每个改造项目都建立了居民参与机制,从方案设计到施工监督,居民都有发言权。这种“共同缔造”模式,让改造工程更贴近居民实际需求。
多方合力:破解改造难题
老旧小区改造涉及面广、资金需求大,如何破解这些难题?江西省探索出了政府、企业、居民多方共担的筹资机制。
在赣州市章贡区,一个建于上世纪80年代的小区通过引入社会资本,不仅完成了基础改造,还新增了社区养老服务中心和便民超市。“我们采用‘改造+运营’模式,企业前期投入,后期通过便民服务获得合理回报。”项目负责人介绍。
保留记忆:让城市留住乡愁
改造不是简单的推倒重来。在景德镇市,改造工程特别注重保护历史风貌。一个有着60多年历史的陶瓷工人居住区,在改造中保留了苏式建筑风格,同时融入现代生活设施。
“这些老房子承载了几代瓷都人的记忆,我们在改造中尽量保留原有风貌,让居民在享受现代化便利的同时,还能感受到历史的温度。”景德镇市住建局相关负责人表示。
长效管理:巩固改造成果
改造完成只是第一步,如何建立长效管理机制更为关键。江西省多地探索出“改造+物业管理”模式,在改造的同时引入专业物业公司或成立业主自治组织。
萍乡市安源区的一个小区改造后,成立了业主委员会,制定了居民公约,实现了从“无人管”到“共同管”的转变。“现在小区环境好了,大家也更珍惜了,主动参与管理的积极性很高。”业委会主任刘先生说。
【记者手记】
老旧小区改造,改的是环境,暖的是民心。在采访中,我们看到了政府为民办实事的决心,看到了基层工作者的辛勤付出,更看到了居民脸上洋溢的幸福笑容。这项工程不仅改善了居住条件,更提升了城市品质,增强了群众的获得感、幸福感。
随着改造工作的深入推进,越来越多的老旧小区将焕发新颜,越来越多的居民将享受到改革发展成果。这背后,正是以人民为中心的发展思想的具体体现,是民生温度的最真实写照。
江西卫视《社会传真》将持续关注民生工程,记录时代变迁,传递温暖力量。
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